區內客「租轉買」匯璽 1房戶 成交價728萬元 實用呎價約20,222元
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美聯物業西九龍匯璽分行(5)聯席區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示,匯璽交投活躍,本月暫錄4宗成交,按月增一倍。該行新近促成一宗匯璽的二手成交,區內客「租轉買」,以728萬元承接單位。該單位7年內升值逾1成。
黃椿璿指,上述成交單位為匯璽1b座中低層C室,實用面積約360平方呎,屬1房間隔,享山景。據悉,業主原本叫價780萬,放盤1個月後,獲區內租客洽詢。買家心儀單位內櫳企理,景觀開揚,故睇樓2次決定承接單位自住。經議價,單位最終以728萬元易手,折合實用呎價約20,222元,屬市價成交。
參考成交資料,原業主於2017年3月以655.8萬元購入上述物業,持貨約7年,是次轉手帳面賺約72.2萬元,或約11%。
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