南豐新邨

用家入市南豐新邨 2房戶以635萬元沽

二手成交

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中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示,分行促成一宗南豐新邨買賣成交,單位為8座中高層H室,實用面積570平方呎,3房間隔,望內園景。業主去年尾以698萬元放盤,最新以635萬元成交,減價63萬元或9%,折合實用呎價11,140元。

據悉,新買家為用家,憧憬美國今年減息,加上相信樓價已見底,故快速決定買入單位。原業主則於1988年以73.8萬元購入,持貨約36年,是次沽出賬面獲利561.2萬元,單位升值7.6倍。

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