元朗原築兩房戶獲上車客即睇即買 399萬元易手 2017年貨帳面蝕約101萬元
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美聯物業元朗-朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，由於400萬元以下物業僅需100元印花稅，大大降低置業成本，而該行剛促成元朗原築一個2座中層D室單位，實用面積約450呎，獲上車客以399萬元即睇即入市，折合實用呎價約為8,867元。2017年6月貨轉手帳面蝕讓約101萬元。屋苑本月至今暫錄得約2宗買賣成交。
張國成指出，上述成交單位為兩房戶，買家鍾情屋苑為新鴻基地產品牌，單位景觀開揚，而且內籠企理新淨，原業主近期叫價約430萬元，議價後以低於400萬元成交，僅需100元印花稅，故即睇即買。資料顯示，原業主於2017年6月以約500萬元購入單位，持貨8年，是次轉手帳面蝕約101萬元，或貶值約20%。
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