又一村花園

又一村花園三房連花園特色戶 減至3738萬元連車位易手

二手成交

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中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示,分行最新促成一宗又一村花園成交,單位為B9座一伙地下連花園特色戶,單位實用面積1425平方呎,建築面積1673平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,單位擁逾千呎前後大花園,最初開價高達5500萬元,近日有意沽貨,即調整至4200萬元放售,最終以3738萬元連車位沽出,累減1762萬元或32%,單位折合實用呎價26232元。
中原地產余社朝指,新買家一直鍾情屋苑花園戶,惟放盤罕有,等待減價多時,見近日業主終於擴大議幅即積極議價,終順利購入換作新居之用。據了解,原業主於2005年12月以以約1638萬元連車位購入上址,持貨近19年,現轉手賬面大幅獲利2100萬元離場,單位升值1.28倍。

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圖片來源:中原