名城

大圍名城套3房998萬元獲承接 3年蝕200萬元

二手成交

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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約近20宗成交,其中大圍名城佔約4宗成交,屋苑最新錄一期3座中層SA室,單位建築面積903平方呎,實用面積679平方呎,3房連套房間隔,開價約1180萬元,日前議價後以998萬元易手,實用面積呎價14698元,累減約182萬元。

據了解,新買家為換樓客,見單位價錢合理,間隔合用,即把握機會入市單位自住。原業主則於2021年以1198萬元購入單位,持貨約3年,現轉手賬面蝕讓約200萬元離場,單位期內貶值約16.7%。

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圖片來源:中原