嘉亨灣947實呎海景優質租盤 同區客4.5萬元月租承接 2007年貨租金回報約5厘
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美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成嘉亨灣一個947實呎海景優質租盤成交,議價後以月租4.5萬元成交,2007年貨租金回報約為5厘。
鄭琨稱,該行促成的嘉亨灣為3座中低層C室單位的租盤成交,實用面積約為947呎,建築面積約1,325呎,為三房套連工人房間格,並擁海景,為優質租盤,故獲同區租客鍾情,業主原本叫價約5.5萬元,議價後以月租4.5萬元成交,折合實用呎租約47.5元,建築呎租約為33.9元。
業主於2007年3月以約1,080萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約5厘水平。
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