嘉湖山莊

上車盤搶客 嘉湖山莊暫錄16宗成交 較上月同期少3成 用家睇樓多時 入市3房套做業主

二手成交

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中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝青表示,鄰區新盤熱賣,搶去大批上車客購買力,二手成交明顯減慢,嘉湖山莊本月暫錄16宗買賣成交,平均實用呎價為8,754元,較上月同期錄23宗少3成。

文家輝表示,分行剛促成嘉湖山莊麗湖居3座中層A室成交,實用面積為635平方呎,3房2廁間隔,外望開揚公園景,附雅致裝修,單位叫價550萬元,最新減至528萬元沽出,折合實用呎價8,315元。
據了解,新買家為用家,已睇樓多時,見上址景觀不俗,價格相宜,即決定入市做業主。原業主於2002年11月以128萬元買入單位,持貨近22年,是次沽出賬面獲利400萬元,單位期內升值約3.1倍。

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圖片來源:中原