憂「減辣」令樓價向上 買家加快入市 嘉湖山莊630實呎戶540萬元沽 2009年貨升值逾2倍

二手成交

廣告

美聯物業天水圍 – 柏慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示,部分準買家憂「減辣」後令樓價向上,故加快入市步伐,該行最新促成天水圍嘉湖山莊一個630實呎戶,並以540萬元獲承接,較最初開價累減78萬元,但2009年貨轉手仍升值逾2倍。

王亦倫表示,成交單位為天水圍嘉湖山莊景湖居13座中層B室,實用面積630平方呎,屬3房套間隔。據悉,單位早前以618萬元放售,而買家於區內睇樓多時,有見「減辣」後屋苑交投加快,逐提速入市,議價後以540萬元承接單位,較最初開價累減78萬元,實用呎價約8,571元。
資料顯示,原業主於2009年以173萬元買入單位,持貨14年轉售,帳面賺約367萬元,物業升值逾2.1倍。

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。