修訂版(天水圍嘉湖山莊449實呎戶減價「1球」外區客斥400萬元承接 2010年買入 帳面升值約246萬元)
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美聯物業天水圍-Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明(Ming Chan)表示,區內睇樓量近日明顯上升,嘉湖山莊3日內錄8宗成交,該行最新促成外區客斥400萬元承接天水圍嘉湖山莊449實呎戶,較最初叫價累減「1球」。
陳振明表示,成交單位為天水圍嘉湖山莊翠湖居4座中層F室,實用面積449平方呎,屬2房間隔,理裝修。據悉,單位早前500萬元放售,及後下調叫價至450萬元,獲外區客再議價50萬元,以400萬元承接,實用呎價約8,909元。
原業主2010年以153.5萬元購入單位,持貨13年,是次帳面獲利246.5萬元,升值1.6倍。
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