二手筍盤減少 美國息口走勢反覆 影響交投 中原十大屋苑本周末錄6宗成交 按周回落40%
港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，近期整體入市氣氛正面，太古城本周末錄得1宗成交，新成交為漢宮座中低層E室，實用面積702平方呎，3房間隔，議價後以約910萬元易手，實用呎價12962元。原業主於2018年11月以約1237萬元買入上址，轉手賬面蝕讓約327萬元離場。
中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄得1宗成交，新成交為23A座中層B室，實用面積581平方呎，2房連儲物房間隔，議價後以768萬元易手，實用呎價13219元。
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本周末交投比上周零成交改善，錄得1宗成交，新成交為R座中層14室，實用面積466平方呎，2房間隔，業主最初叫價648萬元，議價後以613萬元易手，實用呎價13155元，新買家為外區客，原業主於2013年4月以560萬元買入上址，轉手賬面獲利53萬元離場。
九龍區方面，中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本周末錄得1宗成交，新成交為5期恆柏街7號中層C室，實用面積715平方呎，3房間隔，連大露台，屬於遺產物業，開價約738萬元，議價後以686萬元易手，實用呎價9594元，新買家為外區客，見單位價錢合理，購入自用。
中原地產東九龍啟田分行高級分區營業經理廖忠堅表示，麗港城本周末錄得1宗成交，新成交為33座中層E室，實用面積687平方呎，3房套間隔，望內園景，業主最初叫價880萬元，議價後以810萬元易手，實用呎價11790元，新買家為同區租客，近日決定轉租為買，原業主於2013年以629萬元買入上址，轉手賬面獲利181萬元離場。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周變幅 | 平均實用呎價(元)/按周變幅 |
| 香港 | 太古城 | 1 (無升跌) | 12963 (+0.9%) |
| 香港 | 康怡花園 | 1 (上周0成交) | 13155(-) |
| 香港 | 海怡半島 | 1 (無升跌) | 13219 (-7.2%) |
| 九龍 | 美孚新邨 | 1(上周0成交) | 9594(-) |
| 九龍 | 麗港城 | 1 (無升跌) | 11790(+4.6%) |
| 九龍 | 黃埔花園 | 0(上周2宗成交) | – |
| 九龍 | 新都城 | 0 (無升跌) | – |
| 新界 | 沙田第一城 | 0 (上周2成交) | – |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 1 (-66.7%) | 9641(+5.7%) |
| 新界 | 映灣園 | 0 (無升跌) | – | 合計 | 6 (-40%) | – |
|---|---|---|---|
註: 綜合市場成交數據
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