太古城

太古城598實呎連天台特色戶 2月放盤累減275萬元 925萬元市價易手 2022年貨貶值26%

二手成交

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美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,該行剛促成太古城一宗598實呎連天台特色戶獲用家垂青,2月至今減叫價約275萬元,終以約925萬元市價成交,惟2022年貨轉手貶值約26%。
吳肇基稱,6月迄今太古城暫錄2宗買賣,該行促成的太古城寶山閣頂層連天台單位,實用面積約為598呎,建築面積約697呎,為兩房間隔,為優質特色單位放盤,並獲用家垂青,原業主於2月份放盤叫價約1,200萬元,累減至近期約980萬元,並獲用家鍾情,加上裝修合意,故加快入市決定,雙方再議價及多減55萬元後,累積減價約275萬元,終以約925萬元成交,折合實用呎價約為15,468元,建築呎價約為13,271元。
原業主於2022年2月以約1,250萬元購入上述物業,是次轉手帳面蝕讓約325萬元,物業貶值約26%。

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