寶琳新都城1期

區内客538萬元入市寶琳新都城2房戶 實用呎價約14,780元

二手成交

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美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,撤辣後區內成交明顯增多。該行剛促成一宗寶琳新都城2房戶的交投,區内買家以538萬元購入單位自住,折合實用呎價約14,780元。
林健偉指,上述成交單位為寶琳新都城1期6座低層F室,實用面積約364平方呎,屬2房間隔,座向東南。據悉,業主開價560萬元,放盤約1個月獲區内買家洽詢,經議價後,最終減價22萬元,買家以538萬元承接單位自住,折合實用呎價約14,780元。買家心儀單位內櫳企理,間隔四正實用,故睇樓2次即決定承接單位。
參考成交資料,原業主於2014年5月以405萬元購入上述物業,持貨約10年,是次轉手帳面賺133萬元,單位大幅升值約32.8%。

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