將軍澳中心

撤辣後入市步伐提速 將軍澳中心2房戶以620萬元易手 區內租客見單位「啱眼緣」及價平 即租轉買「上車」

二手成交

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美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,自從全面撤辣,近期將軍澳區內觀望氣氛減退,交投明顯提速。該行新近促成1宗將軍澳中心2房戶交投,區內租客見單位「啱眼緣」,而且交通配套完善,價錢亦相宜,即決定「租轉買」以620萬元上車,實用呎價約16,146元。

黃麗貞表示,上述成交單位為將軍澳中心9座高層E室,實用面積384平方呎。屬2房間隔。據悉,新買家為區內租客,見單位「啱眼緣」,而且屋苑交通配套完善,而且價錢符合預算,最終以620萬元承接單位自住,實用呎價約16,146元。
參考成交資料,原業主於2019年10月以約675萬元購入上述單位,持貨約5年,帳面虧損約55萬元,單位貶值約8.1%。

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