樓價回調 上車客睇樓1年終「啱價」入市 以575萬購將軍澳怡心園實用604呎戶 呎價不足1萬元

林健偉指出，上述成交單位為怡心園5座高層E室，屬3房間隔，座向東南，望高層開揚景，實用面積約604呎。據悉，原業主叫價580萬元，上車客睇樓已近1年，見近期樓價回調，又見單位開價吸引，故議價5萬元後決定以575萬元承接單位，折合實用呎價約9,520元。
資料顯示，原業主於2008年4月以249萬元購入上述單位，持貨約16年，是次轉手賬面獲利達326萬元，升值約1.31倍。