將軍澳新都城二期

優質單位承接加快 將軍澳峻瀅靚裝2房戶630萬元易手 實用呎價約12,625元

二手成交

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美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,近期區內睇樓量持續活躍,交投表現向好。該行剛促成將軍澳峻瀅實用499呎戶之買賣個案,業主放盤1個月左右獲買家接洽,最終單位以630萬元轉手,實用呎價約12,625元。
林健偉指出,上述成交單位為將軍澳峻瀅1期6座極高層B室,屬2房間隔,座向東南,實用面積約499呎。據悉,買家為區內客,區內見最近交投氣氛轉好,又見用家見業主肯減價,而且單位有靚裝修,經一輪議價後,業主願意將物業叫價由660萬元減至630萬元,最終決定購入單位自住,折合實用呎價約12,625元。
資料顯示,原業主於2012年8月以約431.8萬元購入上述單位,持貨約12年,是次轉手賬面獲利達198.2萬元,升值約46%。

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