將軍澳租市升溫 上海家長親赴港物色租盤 內地生獨租日出康城LP6一房戶 月租1.48萬元 業主現享4厘回報
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美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,暑假租務旺季將至,將軍澳區租市升溫。該行新近促成日出康城LP6第5座低層J室的租賃成交,單位實用面積約309平方呎,屬1房間隔,內地客以月租1.48萬元承租,實用呎租約48元,業主於2024年2月以448萬元購入單位,租金回報率約4厘。
黃少明指,租客為一名內地生,其父母趁暑假前專程從上海來港,為子女物色合適住所。由於單位鄰近港鐵站及大型商場,生活便利,加上屋苑配套完善,家長睇樓後3日內即拍板承租。
黃少明補充,隨着暑期租務旺季來臨,預料將軍澳區內租賃交投將持續活躍,尤其吸引國內學生及家長青睞。現時不少內地生會選擇合租兩房或三房單位,目前LP6兩房戶月租約1.6萬元至2萬元,三房戶則介乎2萬元至2.7萬元。
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