將軍澳新都城

區內客心儀將軍澳區內配套成熟 單位價錢相宜 斥798萬元購入日出康城晉海3房戶 實用呎價約13,367元

二手成交

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美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,近期區內二手交投加快,業主於撤辣後議價幅度減少。該行剛促成一宗將軍澳日出康城晉海高層3房戶的交投,原業主放盤半年,由原先叫價860萬元下調至820萬元,獲區内買家接洽。經議價後,買家以798萬元購入單自住,實用呎價約13,367元。

黃少明指,上述成交單位為將軍澳日出康城晉海 5b座高層E室,實用面積約597平方呎,屬3房間隔。賣家原本叫價860萬元,放盤約半年。至於買家為區內客,心儀將軍澳區內配套成熟,而且單位價錢相宜,業主又肯略再減價,故最終以798萬元購入單位自用,實用呎價約13,367元。
參考成交資料,原業主於2017年11月以906.2萬元購入上述物業,持貨約6年,是次轉手帳面蝕約108.2萬元,或約11.9%。

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