將軍澳

將軍澳新都城2房戶 獲區內分支家庭客承接 斥560萬元入市 實用呎價約15,427元

二手成交

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美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,撤辣後區內二手成交速度加快。該行剛促成一宗將軍澳新都城2房戶的交投,原業主以600萬元放盤約1年,期間未有下調叫價,自撤辣即獲區内家庭分支客接洽,最終議價後單位以560萬元轉手,實用呎價約15,427元。

黃少明指,上述成交單位為將軍澳新都城二期7座高層F室,實用面積約363平方呎,屬2房間隔。賣家原本叫價600萬元,放盤約1年亦未有減價,近期撤辣即獲區內家庭分支客洽詢,買家心儀單位間隔合意,景觀開揚,經議價後以560萬元購入單位自用,實用呎價約15,427元。
參考成交資料,原業主於2008年10月以202.3萬元購入上述物業,持貨約16年,是次轉手帳面賺約357.7萬元,或約177%。

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