山麗苑

粉嶺山麗苑2房戶 以綠表市場價320萬元獲承接 3年升值36%

二手成交

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中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,粉嶺及上水區7月暫錄約8宗成交,粉嶺山麗苑佔約1宗成交,最新錄得成交單位為A座中層03室,單位實用面積447平方呎,2房間隔,開價約330萬元,日前議價後以綠表市場價320萬元易手,實用面積平均呎價7159元。

中原蔡天賜指,新買家為外區上車客,見單位少有放盤,有企理裝修,即決定入市單位作自住之用。據了解,原業主則於2021年以約235.4萬元購入上址,持貨約3年,是次轉手賬面獲利約84.6萬元離場,單位期內升值約35.9%。

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圖片來源:中原