帝庭軒

粉嶺帝庭軒3房 累減232萬元 以568萬元獲區內客承接

二手成交

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中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示,部份用家見樓價已大幅回落,把握機會入市,粉嶺帝庭軒本月暫錄3宗成交,分行最新錄1座低層C室,建築面積862平方呎,實用面積607平方呎,3房連套房間隔,業主打算換樓至九龍區,故願意提供較大議價幅度,去年4月開價約800萬元,多番減價後,最終以568萬元易手,實用面積平均呎價9357元,累減232萬元。
中原賴作智指,新買家為同區家庭,見近日樓價已大幅回落,業主提供合理議價空間,立即決定入市單位作自住之用,方便小朋友於區內上學。據了解,原業主則於1999年以223.2萬元一手購入上址,持貨25年,是次沽出單位獲利約344.8萬元離場,單位升值約154%。

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圖片來源:中原