康山花園

鰂魚涌康山花園484實呎戶 外區上車客543萬元入市 2012年貨升值逾1成

二手成交

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美聯物業康怡-柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛(Benny Sze)表示,該行剛促成鰂魚涌康山花園一個484實呎戶成交,外區客鍾情屋苑交通及位置,加上樓價合預算,故以543萬元承接,2012年貨轉手升值逾1成。
施志剛指出,剛錄得的康山花園為9座中層E室單位,實用面積484呎,建築面積約為587呎,為兩房間隔,原業主近期叫價約620萬元,並獲外區上車客鍾情,議價後以約543萬元成交,折合實用呎價約11,219元,建築呎價約9,250元。
原業主於2012年12月以約486萬元購入上述物業,是此轉手帳面賺約57萬元,物業升值約12%。

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