鰂魚涌康怡花園835實呎租盤 外區家庭客月租2.85萬元獲承接2019年貨租金回報約2.3厘

蔡玉峰稱，剛錄得的康怡花園一個J座低層11室的租盤成交，實用面積約835呎，建築面積約962呎，為三房連套房間格，該座位屬「中康怡」，旺中帶靜，加上單位間格合需要，故獲外區家庭租客垂青，業主原先開價月租約3.2萬元，議價後以月租2.85萬元成交，折合實用呎租約為34.1元，建築呎租約為29.6元。
業主於2019年7月以約1,492萬元購入上述物業，故若以目前租金計算，租金回報約2.3厘水平。