將軍澳廣明苑一房戶 綠表價350萬元蝕讓沽
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中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,樓市撤辣後,不論一手二手,交投持續加快,將軍澳廣明苑本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價7641元。
中原地產關偉豪指,分行最新促成一宗將軍澳廣明苑交投,單位為E座中層14室,實用面積433平方呎,建築面積578平方呎,屬一房間隔,單位座向東北方,享開揚市景,最初於居二市場開價398萬元,現降價48萬元或12%,以綠表價350萬元成交,平均實用呎價8083元。
新買家為同區客,見樓市突然全面撤辣,恐遲買會貴,即加快議價,終入市上址自用。據悉,原業主於2020年1月以約435萬元購入單位,持貨4年,現轉手賬面需蝕讓85萬元離場。
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