御龍山

外區上車客入市火炭御龍山 2房以850萬元沽出

二手成交

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中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,近期市場焦點落於一手,不過亦有買家趁勢於二手市場尋覓筍盤,火炭御龍山最新錄得本月首宗成交,單位為1座中層E室,單位建築面積719平方呎,實用面積563平方呎,2房間隔,望開揚市景,放盤時開價約910萬元,議價後以850萬元沽出,實用平均呎價15098元。

中原曾紀賢指,新買家為外區上車客,屋苑環境舒適,價錢合理,即把握機會入市單位自用。據了解,原業主於2016年以785萬元購入單位,持貨約8年,是次沽出單位賬面獲利約65萬元離場,單位升值約8.3%。

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圖片來源:中原