德福花園

上車客積極講價入市 九龍灣淘大花園2房戶465萬元沽 原業主持貨11年 期內物業升值逾31%

二手成交

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美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示,睇樓客入市態度積極,該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房單位交投,上車客斥465萬元承接單位自住,折合實用呎價約11,923元。

徐廣森指,上述成交單位為九龍灣淘大花園B座中層6室,實用面積約390平方呎,屬2房間隔,座向東南,望內園景。據悉,業主以570萬元放盤約半年,跟隨市況減價至500萬元,終獲區外上車客洽詢,買家心儀單位間隔四正,兼有企理裝修,議價後以465萬元承接單位,折合實用呎價約11,923元。
參考成交資料,原業主於2013年1月以355萬元購入上述物業,持貨約11年,是次轉手帳面賺110萬元,或約31%。

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