文禮閣

大圍文禮閣本月首宗成交 3房套以738萬元沽

二手成交

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中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,臨近新年,節日氣氛濃厚,影響睇樓活動,大圍文禮閣剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄3座中層E室成交,單位建築面積736平方呎,實用面積622平方呎,3房連套房間隔,座向西北,望內園泳池景,開價約760萬元,議價後以738萬元成交,折合實用呎價11865元,累減約22萬元,略低於銀行估價。

據了解,新買家為同區客,見屋苑位置交通便利,單位價錢合理,即入市單位自用。原業主則於1992年以248萬元買入單位,持貨32年,是次易手賬面獲利約490萬元,單位期內升值198%。

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