將軍澳新都城錄一手業主沽貨個案　631實呎戶累減8%以828萬元沽出　持貨24年帳賺逾「5球」離場

黃少明表示，上述成交單位為新都城三期都會豪庭3座低層H室，實用面積631呎，屬於三房套間隔。據悉，單位於7月中以900萬放售，面對市況疲弱，期內下調叫價至856萬元，新近累減8%，以828萬元易手，折合實用呎價約13,122元。他補充，屋苑8月暫錄8宗交投，平均呎價約13,961元。
資料顯示，原業主於1999年4月以325.1萬元一手購入上述單位，持貨約24年，帳面獲利約502.9萬元，單位升值逾1.5倍。