將軍澳新都城錄一手業主沽貨個案 631實呎戶累減8%以828萬元沽出 持貨24年帳賺逾「5球」離場
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美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,該行新近促成將軍澳新都城三期三房套交投,單位以828萬元沽出,持貨24年帳賺逾5球離場。
黃少明表示,上述成交單位為新都城三期都會豪庭3座低層H室,實用面積631呎,屬於三房套間隔。據悉,單位於7月中以900萬放售,面對市況疲弱,期內下調叫價至856萬元,新近累減8%,以828萬元易手,折合實用呎價約13,122元。他補充,屋苑8月暫錄8宗交投,平均呎價約13,961元。
資料顯示,原業主於1999年4月以325.1萬元一手購入上述單位,持貨約24年,帳面獲利約502.9萬元,單位升值逾1.5倍。
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