映灣園

東涌映灣園呎價跌破萬元 租客「租轉買」 斥735萬元購756實呎戶 屬屋苑本月第5宗交投

二手成交

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美聯物業東涌 – 東涌站分行助理區域經理李錦榮(Joe Lee)表示,樓價調整之下,部分租客「租轉買」帶動買賣交投,該行最新促成東涌映灣園756實呎戶以735萬元易手,呎價失守1萬元,屬屋苑本月第5宗成交。

李錦榮表示,成交單位為東涌映灣園11座低層G室,實用面積756平方呎,採3房設計,裝修企理。據悉,買家為區內租客,政府減辣後開始睇樓,見近期樓盤業主願減價,即把握時機「租轉買」,議價後以735萬元承接,實用呎價約9,722元。
資料顯示,原業主於2016年11月以640萬元購入該單位,現持貨約7年沽出,帳面獲利95萬元。

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