景怡居

中環景怡居2房銀主盤560萬元沽 5年貶值28.7% 外區投資客料可享約3.6厘回報

二手成交

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中原地產西半山寶珊道分行高級資深分區營業經理梁志昌表示,樓市回暖,買家加快步伐「執平貨」,帶動銀主盤成交量上升,分行新近促成中環景怡居一宗銀主盤成交,單位為中高層C室,實用面積319平方呎,2房間隔,開價675萬元,最新以560萬元沽出,平均實用呎價17,555元。
據了解,新買家為外區投資客,見單位造價吸引,加上看好區內租金升值潛力,故入市單位作長線收租之用。按單位市值租金約1.7萬元計,新買家料可享約3.6厘回報。原業主則於2019年以785萬元買入單位,5年間貶值225萬元或28.7%。

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圖片來源:中原