杏花邨錄下半年首宗成交 499實呎海景戶獲外區買家678萬元承接 2016年貨貶值約9%
廣告
隨着市場入市氣氛持續回暖，優質物業獲買家積極承接。美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛成功促成下半年杏花邨市場上首宗買賣成交，成交單位為35座低層7室，實用面積約499呎，為優質海景戶，由於物業樓價吸引，加上屋苑社區環境及交通配套優勢，故獲外區客垂青及以678萬元承接，實用呎價約為13,587元。而2016年貨是次轉手帳面貶值約9%。
李聖智指出，上述成交單位為兩房戶型，向東及坐擁海景，屬屋苑內的優質放盤，原業主近期叫價約700萬元，見買家具誠意，故雙方議價後減價約22萬元，以約678萬元成交。而原業主於2016年10月以約748萬元購入物業，持貨近9年，是次轉手帳面虧損約70萬元，物業貶值約9%。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
