鴨脷洲利東邨山海景2房戶 居二市場價278萬元沽出
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中原地產香港仔大道分行副分區營業經理郭詠媚表示,樓市好轉,二手筍盤已被大量消化,部分業主亦收窄議價空間,令不少上車買家把目光轉向價格較低的新居屋或第二市場,分行新近促成鴨脷洲利東邨買賣成交,單位為東昇樓高層11室,實用面積381平方呎,2房間隔,望山景及海景。單位原先以295萬元放售,最終以居二市場價278萬元成交,平均實用呎價7,297元。
據了解,新買家為同區白居二買家,見上址間隔實用,景觀不俗,即把握機會上車做業主。原業主則於2005年以約22.4萬元購入單位,持貨約19年,是次沽出賬面獲利約255.6萬元,單位升值逾11.4倍。
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