柏傲莊

大圍柏傲莊東南山景3房 以1368.8萬元獲承接 4年蝕12%

二手成交

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中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,大圍柏傲莊本月暫錄2宗成交,平均實用呎價約20010元水平,屋苑最新錄7A座高層B室,單位實用面積690平方呎,3房連套房間隔,座向東南,享山景,叫價約1690萬元,日前議價後以1368.8萬元易手,實用面積呎價19838元。

據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,單位質素高,景觀開揚,即把握機會入市單位自住。原業主則於2020年以1562萬元購入單位,持貨4年,現轉手賬面蝕讓193.2萬元離場,單位貶值約12.4%。

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圖片來源:中原