柏傲莊

大圍柏傲莊本月暫錄4宗成交 1房以699萬元沽 4年蝕7.5%

二手成交

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中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,撤辣後,整體交投氣氛明顯提升,二手成交增加,大圍及沙田區本月暫錄近70宗成交,其中柏傲莊本月暫錄4宗成交,屋苑最新錄2期7B座中層C室成交,實用面積329平方呎,1房間隔,開價約710萬元,議價後以699萬元成交,折合實用呎價21246元。

據了解,新買家為上車客,見屋苑位置交通便利,附近亦有大型商場,即入市單位自用。原業主則於2020年以756萬元買入單位,持貨4年,是次易手賬面蝕讓約57萬元,單位期內貶值7.5%,

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