豪宅市場升溫 大坑半山Y.I.山海景3房套 2,630萬元連2車位沽出

二手成交

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中原地產大坑道分行經理楊偉賢表示,樓市前景明朗化,豪宅市場交投回升,分行促成大坑半山Y.I.極高層A室成交,實用面積1,005平方呎,3房套連工人套間隔,享開揚山景及海景,放盤時開價2,750萬元,累減約120萬元,最新以2,630萬元連2個車位沽出,折合實用呎價26,169元。

據了解,新買家為用家,鍾情單位海景,以及連兩個車位,加上屋苑少有放盤,議價後感合適即入市自用。原業主則於2005年以1,200萬元買入,持貨18年,是次沽出賬面獲利1,430萬元,升值約1.2倍。
根據記錄,不包括內部轉讓個案,屋苑近年少有成交,是次成交價為近三年新高,但仍較同類單位於2019年樓價高位時以3,100萬元沽出,回落約15%。

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