專才入市西營盤星鑽2房戶 1,165萬元成交 呎價2.3萬元

二手成交

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中原地產西南區泓都分行區域營業經理黃小江表示,西營盤星鑽為區內優質單幢式物業,鄰近港鐵站,樓齡新淨,備受專業人士歡迎,分行新近促成星鑽高層J室成交,單位實用面積499平方呎,屬2房間隔,向南,享開揚景觀。業主今年10月放盤,叫價1,298萬元,最新以1,165萬元沽出,累減133萬元或約1成,折合實用呎價23,347元。

黃小江表示,新買家為專才,見雙辣稅改為「先免後徵」,按照新安排,購買上址只需付約44萬元印花稅,故即入市自用。原業主則於2016年以1,148萬元買入單位,持貨7年,是次沽出賬面獲利17萬元。

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圖片來源:中原