外區客轉換環境 購粉嶺御庭軒2房 以487萬元易手

二手成交

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中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,近日整體市場氣氛有改善,粉嶺御庭軒剛錄本月首宗成交,屋苑新近錄得7座高層E室成交,單位建築面積605平方呎,實用面積424平方呎,2房間隔,放盤時開價約520萬元,議價後以487萬元易手,實用面積平均呎價11486元,累減約33萬元。

中原劉德興指,新買家為外區客,見單位間隔合用,價錢合理,近期希望轉換環境,即入市單位自用。據了解,原業主則於2005年以165萬元購入上址,持貨18年,是次轉手賬面獲利約322萬元離場,單位期內升值約195%。

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圖片來源:中原