杏花邨3房戶以860萬元沽 長情業主持貨34年 大賺788萬元

二手成交

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中原地產杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示,杏花邨7月成交量與上相約,暫錄6宗成交,分行最新促成47座高層3室成交,單位實用面積645平方呎,採3房間隔。業主上月放盤,叫價950萬元,吸引一名已於區內物色3房單位一段時間的用家積極還價,業主單位已收租多年沒有按揭,見買家有誠意,遂願意配合,降價90萬元,最終以860萬元成交,平均實用呎價約13,333元。
據了解,新買家為用家,鍾情上址樓層高,景觀開揚,附有露台,加上3房間隔實用,所以積極還價,終成功購得心儀單位。原業主則於1989年以71.82萬元購入單位,持貨34年,是次易手賬面大賺788.18萬元,單位期內升值11倍。

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