滌濤山

大埔滌濤山3房 累減約150萬元 以1050萬元獲外區客承接

二手成交

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中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮表示,大市氣氛漸漸轉好,部份用家加快入市決定,大埔滌濤山最新錄本月首宗成交,單位為8座中層B室,單位建築面積1465平方呎,實用面積1101平方呎,3房連套房及工人套房間隔,望內園池景,去年10月開價約1200萬元,議價後最終以1050萬元易手,平均實用呎價9537元,累減約150萬元。

中原吳日榮表示,新買家為外區換樓客,見屋苑環境舒適,單位間隔合用,業主亦提供合理議價空間,即把握機會入市單位自住。據了解,原業主於2002年以475萬元購入單位,持貨22年,是次轉手賬面獲利約575萬元離場,賺幅121%。

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圖片來源:中原