粉嶺中心

區內家庭客入市粉嶺中心3房 以563萬元易手

二手成交

廣告

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,近日整體市場氣氛有改善,粉嶺上水區本月至今暫錄約30宗成交,較上月同期略為增加,其中粉嶺中心佔約3宗成交,平均實用呎價約10311元水平,屋苑新近錄得A座中層03室成交,單位建築面積688平方呎,實用面積535平方呎,3房間隔,放盤時開價約610萬元,議價後以563萬元易手,實用面積平均呎價10523元,累減約47萬元。

中原劉德興指,新買家為區內家庭客,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。據了解,原業主則於1999年以208萬元購入上址,持貨25年,是次轉手賬面獲利約355萬元離場,單位期內升值約171%。

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。

圖片來源:中原