區內家庭客入市粉嶺中心3房 以563萬元易手
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中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，近日整體市場氣氛有改善，粉嶺上水區本月至今暫錄約30宗成交，較上月同期略為增加，其中粉嶺中心佔約3宗成交，平均實用呎價約10311元水平，屋苑新近錄得A座中層03室成交，單位建築面積688平方呎，實用面積535平方呎，3房間隔，放盤時開價約610萬元，議價後以563萬元易手，實用面積平均呎價10523元，累減約47萬元。
中原劉德興指，新買家為區內家庭客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據了解，原業主則於1999年以208萬元購入上址，持貨25年，是次轉手賬面獲利約355萬元離場，單位期內升值約171%。
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