新都城三房業主移民 減價過百萬元 800萬元沽 創屋苑同類型單位今年新低
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中原地產將軍澳都會駅分行經理張朗霆表示,分行最新促成一宗將軍澳新都城交投,單位為3期4座低層E室,實用面積631平方呎,建築面積862平方呎,採三房套房間隔,單位座向西南方,望市景,最初開價950萬元,最新大幅降價150萬元,以800萬元易手,減幅達16%,平均實用呎價12678元,創屋苑同類型單位今年新低。
中原地產張朗霆指,原業主於2013年10月以約618萬元購入單位,持貨近10年,近日因移民才決定大幅減貨沽貨,是次轉手賬面獲利182萬元離場,單位升值29%。據了解,屋苑對上一宗同類型單位成交於今年4月錄得,一伙實用面積626平方呎的3期4座低層G室,以854萬元易手,折合實用呎價13642元。