大圍盛世3房 以1150萬元獲用家承接
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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,新盤減價戰吸去市場大批購買力,二手焦點被分散,大圍區本月至今暫錄約5宗二手成交,其中大圍名城佔約2宗成交,屋苑最新錄3期盛世2座中層NA室,單位建築面積912平方呎,實用面積688平方呎,3房連套房間隔,開價約1200萬元,日前議價後以1150萬元易手,實用面積呎價16715元。
據了解,新買家為用家,見屋苑交通方便,單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。原業主則於2012年以676萬元購入單位,持貨11年,是次沽出單位賬面獲利約474萬元離場,單位期內升值約70%。
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