沙田河畔花園一房戶 以398.5萬元獲上車客承接

二手成交

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中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,一手搶去市場焦點,近期二手交投氣氛平平,沙田及大圍區本月至今暫錄約26宗二手成交,其中沙田河畔花園8月暫錄2宗成交,屋苑最新錄E座高層8室,建築面積368平方呎,實用面積242平方呎,1房間隔,5月放盤時叫價約480萬元,日前議價後以398.5萬元易手,累減81.5萬元,平均實用呎價約16467元。

中原曾展鵬表示,新買家為上車客,見單位有靚裝修,業主提供合理議價空間,即把握機會入市單位自用。據了解,原業主於2020年3月以458萬元入市上址,持貨3年,是次沽出單位賬面蝕讓59.5萬元離場,單位期內貶值約13%。
屋苑專頁連結: https://hk.centanet.com/findproperty/centadata-details/%E6%B2%B3%E7%95%94%E8%8A%B1%E5%9C%92_2-GYYYPPGOPS?utm_source=PR&utm_medium=article&utm_campaign=PR-Backlinks