大圍盛世套3房 以1348.8萬元獲承接

二手成交

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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,新盤減價戰吸去市場大批購買力,二手焦點被分散,沙田及大圍區本月至今暫錄約34宗二手成交,較上月同期跌約3成,其中大圍名城本月暫錄約6宗成交,屋苑最新錄三期盛世3座高層SB室,單位建築面積1000平方呎,實用面積786平方呎,3房連套房及儲物房間隔,2月時開價約1498萬元,日前議價後以1348.8萬元易手,實用面積呎價17160元。
據了解,新買家為換樓客,見單位價錢合理,間隔合用,少有放盤,即入市單位自住。原業主則於2012年以約790萬元購入單位,持貨11年,是次沽出單位賬面獲利約558.8萬元離場,單位期內升值約71%。

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