沙田及大圍區本月錄50宗成交 按月跌21% 碧濤花園3房以890萬元獲換樓客承接
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中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，一手搶去市場焦點，近期二手交投氣氛平平，沙田及大圍區本月至今暫錄約50宗二手成交，較上月全月錄約63宗跌約21%。其中沙田碧濤花園佔約3宗成交，屋苑最新錄一期百利苑(2座)低層C室，單位建築面積1113平方呎，實用面積764平方呎，3房連套房間隔，5月放盤時叫價約960萬元，日前議價後以890萬元易手，累減70萬元，平均實用呎價約11649元。
中原曾展鵬表示，新買家為同區換樓客，見單位少有放盤，有靚裝修，業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主於2020年以845萬元入市上址，持貨3年，是次沽出單位賬面獲利45萬元離場，單位期內升值約5.3%。
屋苑專頁連結: https://hkfp2.centanet.com/estate/%E7%A2%A7%E6%BF%A4%E8%8A%B1%E5%9C%92/2-XSLSTHZETT?utm_source=PR&utm_medium=article&utm_campaign=PR-Backlinks
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