馬鞍山嵐岸3房 1045萬元獲換樓客承接

二手成交

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中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,美國聯儲局加息一如預期,市場需時間消化消息,料短期內入市氣氛持續觀望,馬鞍山7月暫錄61宗成交,較上月同期增約2成。其中嵐岸本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄1座中層B室,單位建築面積1089平方呎,實用面積814平方呎,3房連套房間隔,開價約1150萬元,議價後以1045萬元易手,實用平均呎價12838元。
中原陳鴻霆指,新買家為換樓客,見屋苑環境舒適,間隔合用,即購入單位自住。據了解,原業主於2006年以639萬元購入單位,持貨17年,賬面獲利約406萬元離場,單位期內升值約63.5%。

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