德福花園中層兩房戶 回流客以530萬元承接

二手成交

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中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示,分行最新促成一宗德福花園成交,單位為M座中層16室,實用面積523平方呎,建築面積588平方呎,採兩房間隔,外望開揚樓景,最初開價600萬元,議價後以530萬元易手,折合實用呎價10134元。

中原地產范鎮培指,新買家早前移民,近月回流香港,見香港息口見頂,放盤議價空間擴大,議價後感合理即決定入市自用。據悉,原業主於1985年僅以47萬元購入單位,持貨長達38年,現沽貨賬面大幅獲利483萬元離場,單位升值超過10倍。