元朗朗晴居3房套單位減價50萬元 以710萬元沽 低市價約4%

二手成交

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中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,受新盤平價低開及加息陰霾影響,近期二手市場氣氛相當低迷,業主唯有繼續加大減價力度吸引買家,市場亦持續以劈價及低價成交主導。

王勤學表示,元朗朗晴居1座中層G室,實用面積744平方呎,三房套房間隔,開價760萬元,業主一減再減,累減50萬元,獲上車客以710萬元承接,折合實用呎價9543元,較日前同類成交少30萬元或4%。原業主於2014年8月以485萬元買入單位,持貨9年轉售,帳面獲利225萬元,升值46%。
王勤學指, 朗晴居本月錄得2宗成交,平均實用呎價約9778元。

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