淘大花園本月暫錄4宗成交 中層一房戶 首置客409萬元承接

二手成交

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中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示,九龍灣上車屋苑淘大花園本月至今暫錄4宗成交,分行最新促成屋苑L座中層7室成交,單位實用面積285平方呎,建築面積371平方呎,採一房間隔,外望東北園景,最初開價460萬元,議價後以409萬元易手,折合實用呎價14351元。
中原地產范鎮培指,新買家為首次置業客,見近日息口見頂,業主議價空間大,不斷游說業主至凌晨,終成功以409萬元上車。據悉,原業主於2001年6月以92萬元購入單位,持貨22年,現沽貨賬面獲利317萬元離場,單位升值3.4倍。

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