上水彩蒲苑2房 以自由市場價410萬元獲上車客承接

二手成交

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中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示,近日大市交投氣氛平平,觀望氣氛濃厚。上水彩蒲苑剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄得B座(彩晶閣)高層15室,單位建築面積584平方呎,實用面積438平方呎,2房間隔,開價約480萬元,經議價後以自由市場價410萬元獲承接,實用面積平均呎價9361元。

中原區國健指,新買家為上車客,見單位位置方便,造價合理,把握機會購入單位自用。據了解,原業主於2016年以353萬元購入單位,持貨7年,是次沽出單位賬面獲利約57萬元離場,單位期內升值約16.1%。

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