翰林峰開放式戶 獲外區租客以540萬元承接
廣告
中原地產西南區寶翠園第一分行經理鍾光英表示,樓市交投疲弱,部份業主心態轉變,願擴大議幅求售,分行新近錄得石塘咀翰林峰5座中層D室成交,實用面積230平方呎,屬開放式連露台間隔,最新以540萬元沽出,折合實用呎價23,478元。
據了解,新買家為外區租客,見現時樓價回落,遂把握機會入市自用。原業主則於2018年以約690萬元買入單位,持貨5年,現易手賬面蝕讓約150萬元。根據資料,屋苑對上一宗同類型單位成交要追溯至2021年,一伙5座中層D室以650萬元成交,2年間同類單位造價回落約17%。
免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。